中新網(wǎng)杭州3月2日電(記者 方堃)2日，浙江省杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布《關于進一步調整住房限購措施的通知》(以下簡稱《通知》)，明確自2017年3月3日起進一步調整住房限購政策，包括擴大限購實施范圍、升級非本地戶籍居民限購措施和增設本地戶籍居民家庭限購措施。

　　《通知》明確，自3日起，杭州市富陽區(qū)、大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)納入限購范圍，即在杭州市區(qū)范圍內(nèi)(包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū))統(tǒng)一執(zhí)行限購措施。

　　《通知》還調整了非本地戶籍居民家庭購房須提供的個人所得稅或社會保險證明年限要求，要求“自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上”，非杭州本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

　　《通知》還增設了針對杭州本地戶籍居民家庭的限購措施，明確暫停對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

　　“農(nóng)歷春節(jié)過后，杭州房地產(chǎn)市場購買需求旺盛，部分投資需求包括外來購房需求重新升溫，尤其是大江東和富陽等非限購區(qū)域，外地投資者購買比例升溫更為明顯，大江東外地人購房比例連續(xù)幾個月高達50%。”杭州透明售房研究院院長方張接認為，此時杭州政府果斷出手，及時而有必要，表明了其堅決維護杭州房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的決心和信號。

　　記者了解到，杭州在2016年9月重啟限購，發(fā)布土地新政，2016年11月調控再升級。浙江大學房地產(chǎn)研究中心主任賈生華告訴記者，此次杭州再次調整住房限購政策，加大限購力度和范圍，有助于抑制投資性需求，保護真正剛需。(完)