中新網(wǎng)昆明10月12日電 (王艷龍)記者12日從昆明市委宣傳部獲悉，該市11日發(fā)布《昆明市人民政府辦公廳關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，規(guī)定昆明呈貢區(qū)新房獲證滿2年方可交易，新建商品房須明碼標價。

　　該通知稱，為貫徹落實國家和省、市關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的有關政策，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，結合昆明實際，規(guī)定在昆明市呈貢區(qū)新購買的新建商品住房，需取得不動產權屬證書滿2年方可上市交易；調整貸款受理條件，將繳存職工足額繳存住房公積金6個月且開戶滿6個月以上可申請貸款，調整為繳存職工足額繳存住房公積金12個月且滿12個月以上可以申請貸款；嚴格執(zhí)行中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于個人住房貸款的相關規(guī)定。

　　商品房經(jīng)營者在取得預售許可證和銷售現(xiàn)房時，對新建商品住房價格應該實行明碼標價。嚴格執(zhí)行商品房銷售明碼標價“一套一標”的規(guī)定，商品房經(jīng)營者應當對每套商品房進行明碼標價。銷售商品房配套車位(庫、房)的，應同時標明車位(庫、房)的價格。

　　此外，昆明市還提出按照住建部、國土部的相關要求，落實供地計劃，加強土地征收力度，加大普通商品住宅用地供應，加快閑置土地清理處置，積極盤活存量土地；各縣市區(qū)政府加快轄區(qū)內城市規(guī)劃編制，并上報審批，促進項目開發(fā)建設，形成市場有效供給。對特定區(qū)域范圍內住宅用地和商住混合用地，采取“限房價、競地價”方式出讓，進一步加大限價商品房市場供應。