新華社海口1月25日電(記者 王存福)記者從海南省國(guó)土廳獲悉，海南已實(shí)施系列政策，確保商品住宅用地只減不增，去年商品住宅用地面積大幅下降，成交均價(jià)大幅上漲。

　　據(jù)海南省國(guó)土廳負(fù)責(zé)人介紹，海南實(shí)施“兩個(gè)暫停”房地產(chǎn)調(diào)控政策，永久停止中部生態(tài)核心區(qū)市縣商品住宅用地供應(yīng)，對(duì)其他市縣商品住宅用地供應(yīng)實(shí)行計(jì)劃管理，確保商品住宅用地只減不增，促進(jìn)海南省產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

　　去年，海南出臺(tái)土地宏觀(guān)調(diào)控政策文件，以問(wèn)題為導(dǎo)向，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，切實(shí)推動(dòng)土地利用和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，提升土地利用效益，嚴(yán)格落實(shí)“兩個(gè)暫停”政策，全年供應(yīng)商品住宅用地面積2165.55畝，同比下降62.91%，成交均價(jià)每畝436.52萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)89.86%，房地產(chǎn)去庫(kù)存成效明顯。

　　未來(lái)，海南將深化實(shí)施“兩個(gè)暫停”政策，有序下達(dá)商品住宅用地供應(yīng)計(jì)劃，加快建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房用地保障制度，建立起符合海南實(shí)際的房地產(chǎn)用地調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制。