中新網(wǎng)客戶端3月28日電 中國金茂(00817.HK)公布2017年業(yè)績顯示，去年在銷售額、回款額、結(jié)轉(zhuǎn)收入、凈利潤、土地儲(chǔ)備五大類核心指標(biāo)，均達(dá)到其歷史新高。在業(yè)績發(fā)布會(huì)上，中國金茂執(zhí)行董事兼首席執(zhí)行官李從瑞表示，未來的3年，中國金茂在銷售方面的增長還將保持50%的復(fù)合增長率。“那就意味，3年以后，中國金茂的目標(biāo)要達(dá)到2000億的銷售簽約額。”

　　2017年，中國金茂的簽約規(guī)模依然同比增長43%達(dá)到693億元，且達(dá)成了凈利潤89%的高增長，實(shí)現(xiàn)歸屬股東凈利潤39億元。同時(shí)，其回款額達(dá)到563億元人民幣，同比增長34.7%；總計(jì)實(shí)現(xiàn)結(jié)轉(zhuǎn)收入310.75億元人民幣，同比增長14%；新增土地儲(chǔ)備面積932萬平方米，同比增長達(dá)256%，總計(jì)土地儲(chǔ)備達(dá)到4616萬平方米，同比增長24 %。

　　2017年的業(yè)績報(bào)告顯示，2017年中國金茂開發(fā)的高品質(zhì)改善類住宅獲得了市場的認(rèn)可，去化率屬于行業(yè)前列。中國金茂已經(jīng)在全國17座城市打造了33座金茂府項(xiàng)目，作為中國金茂的王牌產(chǎn)品系，金茂府項(xiàng)目平均去化率超過85%，并且貢獻(xiàn)了超過370億人民幣的簽約銷售金額。

　　2017年業(yè)績報(bào)告中不容小覷的另一類新高，是中國金茂的土地儲(chǔ)備。在2017年，中國金茂進(jìn)入了成都、溫州、福州、廈門、嘉興、南昌6個(gè)新的核心城市，成功布局華北、華東、華南、華中、西南5大區(qū)域，全國共收購36幅地塊，新增面積932萬平方米，在新增土地儲(chǔ)備中，17個(gè)地塊實(shí)現(xiàn)了底價(jià)或近乎底價(jià)獲取，占總拿地?cái)?shù)量的47%。

　　目前，中國金茂總土儲(chǔ)達(dá)到4616萬方，已在29個(gè)城市擁有95個(gè)項(xiàng)目。2017年，在長沙梅溪湖國際新城等項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，中國金茂致力于推進(jìn)城市運(yùn)營模式升級，積極整合國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)資源，創(chuàng)新推進(jìn)了溫州甌江口、南京湯山蘇豪康養(yǎng)小鎮(zhèn)等城市運(yùn)營項(xiàng)目的發(fā)展。如今，充分發(fā)揮規(guī)劃驅(qū)動(dòng)、資本驅(qū)動(dòng)的“兩驅(qū)動(dòng)”經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢，中國金茂已經(jīng)搭建起了一個(gè)大文化、大健康、大科技產(chǎn)業(yè)資源聚集平臺(tái)。

　　在大幅擴(kuò)張版圖的前提下，中國金茂2017年凈負(fù)債率僅有69%，仍低于大部分同行，加權(quán)平均融資成本僅為4.83%。

　　擁有央企背景的中國金茂表示，公司有良好的國內(nèi)外信用評級，除了國內(nèi)外常見的融資方式，中國金茂在其他融資渠道上也頗具優(yōu)勢，有海外發(fā)債、熊貓債、永續(xù)債等對發(fā)行主體要求較高的次級永續(xù)債和資產(chǎn)證券化等多種渠道。在今年去杠桿、信貸環(huán)境收緊的情況下，公司信用額度充足，公司業(yè)務(wù)將保持高品質(zhì)、穩(wěn)健的高增長。(完)