國慶期間，市住建委組成4個專項檢查組，對豐臺區(qū)閱園四區(qū)、大興區(qū)高米店家園、海淀區(qū)金隅翡麗和石景山區(qū)金頂陽光4個公租房項目的后期使用監(jiān)管情況進行專項抽檢，并對項目周邊房屋中介進行檢查。

　　檢查過程中發(fā)現(xiàn)，被抽檢公租房項目在宣傳標識設置、舉報信息處理、監(jiān)督檢查記錄等方面總體符合要求。但個別項目也存在已入住家庭存檔信息不齊全；舉報渠道不通暢,記錄過于簡單；人臉識別系統(tǒng)使用不到位；對疑似轉租家庭調查取證和應對處理不完善等問題。同時在對公租房項目周邊房屋中介的檢查過程中，發(fā)現(xiàn)有疑似轉租家庭，產權單位和區(qū)房管部門將進一步調查取證，對于違規(guī)代理經紀機構，將記入信用檔案，并按高限給予處罰。

　　針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，檢查組對公租房項目產權單位提出要求。一是加強“技防”信息手段應用，全面推廣人臉識別技術，并借助物聯(lián)網技術，采集租戶開門、用水電氣暖和電視網絡等設備情況進行分析，對疑似家庭要進行重點檢查；二是加強常態(tài)化宣傳，大力宣傳違規(guī)轉租行為的嚴厲處罰措施，提高租戶自覺守規(guī)意識；三是完善舉報查處機制，各公租房項目均要設立舉報電話、郵箱和舉報平臺，并設專人督辦，逐件落實舉報線索。同時，研究建立舉報獎勵制度，對于屬實的舉報信息，給予舉報人一定獎勵。

　　市住建委將以“零容忍”的態(tài)度堅決打擊公租房轉租問題，發(fā)現(xiàn)一起嚴厲處理一起。

　　“零容忍”措施

　　違規(guī)家庭五年內不得申請保障房

　　嚴懲治標，頂格處理違規(guī)行為。各區(qū)對違規(guī)轉租行為要從快從嚴核實，發(fā)現(xiàn)一起嚴處一起。對于違規(guī)家庭堅決取消實物保障房資格，五年內不得申請保障性住房，并限制申購共有產權住房，五年以后即使符合保障房條件也不再允許申請實物保障房。同時，區(qū)住房保障管理部門還要從嚴做出行政處理決定。違規(guī)人員名單將在市、區(qū)住建部門網站上公開曝光。

　　對于提供違規(guī)轉租服務的經紀機構，責令限期改正，記入信用檔案，取消網上簽約資格，處以3萬元罰款，對房地產經紀人員處以1萬元罰款。對房源信息審核不嚴的網絡平臺，會同市網信辦依法約談平臺主要負責人，責令整治，整治期間暫停其網站所有北京房源信息發(fā)布。

　　試點推進房屋二維碼應用技術

　　進一步規(guī)范住房保障后期管理標準，持續(xù)推進“人防”向“人防+技防”管理方式轉變。在市級運營的公租房項目中全面推廣人臉識別技術的基礎上，試點推進房屋二維碼應用技術等技防手段，加強大數(shù)據分析，提高入住巡查、租金收繳等日常管理水平。

　　進一步要求產權單位完善管理制度，加大日常檢查和入戶走訪力度，落實管理人員責任，每位管理人員負責的300戶，管理不到位或出現(xiàn)違規(guī)轉租行為的，要追究項目管理人員責任。物業(yè)公司管理不到位的也要給予相應處理。

　　將查實違規(guī)家庭納入聯(lián)合懲戒備忘錄名單

　　會同相關部門，采取多項措施，形成監(jiān)管合力，將查實違規(guī)使用保障房家庭納入聯(lián)合懲戒備忘錄名單，提高違規(guī)成本。加強對網絡平臺公司和中介公司管理，在網絡上不得發(fā)布公租房房源信息；堅決打擊中介違規(guī)代理公租房轉租行為，一經發(fā)現(xiàn)從重嚴肅處理。(記者 趙瑩瑩)