2019年3月20日,建發(fā)國際投資集團有限公司(簡稱“建發(fā)國際”,香港聯(lián)交所股票代碼:HK.01908)發(fā)布2018年度業(yè)績公告,2018年建發(fā)國際實現(xiàn)營業(yè)收入達約人民幣124億元,同比增長約2.8倍(未經(jīng)重列);歸屬上市公司股東凈利潤達約人民幣14.2億元,同比增長約3.3倍(未經(jīng)重列),銷售強勢增長,業(yè)績大幅提升。同時,建發(fā)國際宣告2018年度利潤分配預案,宣告每股分紅1.2元港幣,派息率高達53.4%,以高額分紅回饋股東。
業(yè)績加速爆發(fā),增長勢頭強勁
建發(fā)國際是廈門國有獨資集團廈門建發(fā)集團有限公司(簡稱“建發(fā)集團”)的成員企業(yè),是中國房地產(chǎn)50強、國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè)建發(fā)房地產(chǎn)集團有限公司(簡稱“建發(fā)房產(chǎn)”)控股的香港主板上市公司。
自2014年建發(fā)房產(chǎn)收購以來,在大股東建發(fā)房產(chǎn)的品牌、資金和技術(shù)的支持下,建發(fā)國際的業(yè)務(wù)規(guī)模和盈利能力始終保持高速增長。經(jīng)過兩年的蓄力積淀,2018年建發(fā)國際的經(jīng)營業(yè)績實現(xiàn)加速爆發(fā)。
2018年建發(fā)國際實現(xiàn)合約銷售約人民幣248億元,同比增長1.4倍;營業(yè)收入達約人民幣124億元,同比增長約2.8倍;歸屬上市公司股東凈利潤達約人民幣14.2億元,同比增長約3.3倍。強勁的增長勢頭,得益于建發(fā)國際優(yōu)良的土地儲備結(jié)構(gòu)、高美譽度的產(chǎn)品體系及低融資成本優(yōu)勢。
房開業(yè)務(wù)規(guī)模擴張,產(chǎn)業(yè)布局羽翼漸豐
2018年建發(fā)國際房開業(yè)務(wù)遍布19城近50個項目,精耕細作福建、華東、華中、華南等區(qū)域市場,精準布局具備增長潛力的熱點城市及周邊具備升值潛力的衛(wèi)星城,形成了多區(qū)域、多層次、多模式的差異化業(yè)務(wù)布局。
截至2018年末,建發(fā)國際土地儲備總貨值超1,200億元人民幣,可售建筑面積超500萬平方米,一二線城市占比超七成。張弛有度的土地獲取節(jié)奏及穩(wěn)健的投資策略,助力土儲規(guī)模的提升及拿地成本的管控。
2018年建發(fā)國際收購兩家國家一級物業(yè)服務(wù)資質(zhì)企業(yè),全年物業(yè)服務(wù)營收近6億元人民幣,合同管理面積近3,000萬平方米,進一步豐富了多元化的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)生態(tài)。
目前,公司已逐步建立起包括:物業(yè)管理、代建服務(wù)、商業(yè)運營、消費金融服務(wù)在內(nèi)的多元化業(yè)務(wù)布局,形成一體兩翼(以房地產(chǎn)開發(fā)為主體,以房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈及新興產(chǎn)業(yè)投資為兩翼)的戰(zhàn)略定位。
聚焦新中式,打造高美譽度產(chǎn)品與服務(wù)
建發(fā)國際繼承了母公司建發(fā)房產(chǎn)強大的房地產(chǎn)運營基因,形成了“精粹系、城央系、遠見系、自然系”的“1+3”新中式產(chǎn)品系,并在蘇州、長沙、廈門等地打造出了多處當?shù)氐闹惺綐藯U項目,屢獲行業(yè)大獎,如“蘇州建發(fā)獨墅灣”、“長沙建發(fā)央著”榮膺2018“金盤獎”,“長泰建發(fā)山外山”榮獲“地產(chǎn)設(shè)計大獎”。
在第三方機構(gòu)評級中,2018年建發(fā)國際總體客戶滿意度、物業(yè)服務(wù)指標位居行業(yè)前三,另房屋質(zhì)量指標及投訴處理指標位居行業(yè)第一。
高比例現(xiàn)金分紅,投資價值進一步凸顯
根據(jù)2018年度分紅派息預案,建發(fā)國際每股分紅1.2元港幣,以此計算,2018年度建發(fā)國際現(xiàn)金股利約為8.82億元港幣,派息率高達53.4%,以高額分紅回饋股東。公司在實現(xiàn)銷售規(guī)模提升、經(jīng)營業(yè)績大幅增長的同時,保持現(xiàn)金分紅總額持續(xù)穩(wěn)定地增長,彰顯公司對自身企業(yè)價值和業(yè)務(wù)前景充滿信心。
2018年度建發(fā)國際的每股收益約2.2元港幣,按當前股價計算市盈率約3.8倍左右,目前公司估值較低于同類型內(nèi)房股的估值, 處于估值洼地。建發(fā)國際擁有總量豐沃且布局合理土地儲備, 隨著未來經(jīng)營業(yè)績的逐步釋放,其投資價值也將進一步體現(xiàn)。
來源:紅網(wǎng)
編輯:彭俊
本文為南岳新聞網(wǎng)原創(chuàng)文章,轉(zhuǎn)載請附上原文出處鏈接和本聲明。
本文鏈接:http://90ty.cn/content/2019/03/22/7018407.html